LTV·DTI·DSR이란? 대출 용어 한 번에 쉽게 이해하기
LTV는 집값 대비 얼마나 대출을 받을 수 있는지를 나타내는 비율입니다.
DTI는 연 소득 대비 주택담보대출 원리금과 기타 대출 이자의 부담을 계산하는 지표입니다.
DSR은 모든 대출의 원리금 상환액을 기준으로 계산하는 지표로, 현재 주택담보대출 심사에서 가장 중요한 기준 중 하나입니다.
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DTI는 연 소득 대비 주택담보대출 원리금과 기타 대출 이자의 부담을 계산하는 지표입니다.
DSR은 모든 대출의 원리금 상환액을 기준으로 계산하는 지표로, 현재 주택담보대출 심사에서 가장 중요한 기준 중 하나입니다.
📌 오늘의 핵심 뉴스 최근 경제 뉴스를 보면 ‘국제유가 상승’이라는 표현이 자주 등장합니다. 중동 지역의 긴장과 원유 공급에 대한 불확실성이 커지면서 국제유가가 다시 오름세를 보이고 있기 때문입니다. 많은 전문가들은 유가가 계속 높은 수준을 유지하면 우리나라 물가에도 영향을 줄 수 있다고 분석합니다. 그런데 많은 사람들은 이렇게 생각합니다. “기름값이 오르는 건 알겠는데, 왜 라면값이나 택배비까지 비싸지는 걸까?” … 더 읽기
최근 국내 증시가 큰 충격을 받았습니다. 코스피가 하루 동안 5% 이상 하락하고 코스닥도 동반 급락하면서 프로그램 매매를 일시 중단하는 사이드카까지 발동됐습니다. 이번 하락의 배경에는 중동 지역의 긴장 고조, 국제유가 상승, 미국 국채금리 상승에 따른 투자심리 위축 등이 복합적으로 작용한 것으로 분석됩니다. 이처럼 시장이 급락하면 가장 많이 나오는 질문이 있습니다. “지금이 오히려 주식을 싸게 살 기회 … 더 읽기
월급을 받으면 가장 먼저 무엇을 하시나요? 저는 일단 뭘 살지부터 고민을 하곤 합니다. 많은 분들이 저와 같으실 텐데요. 하지만 카드값을 내고 생활비를 쓰다 보면 어느새 통장 잔고가 바닥나는 경험을 한 적이 있을 것입니다. 소득이 적어서 돈이 모이지 않는다고 생각하기 쉽지만, 실제로는 예산을 어떻게 관리하느냐가 더 중요한 경우가 많습니다. 이때 많은 사람들이 활용하는 방법이 바로 50:30:20 … 더 읽기
사회초년생 분들이 첫 월급을 받으면 가장 먼저 무엇을 해야 할까요? 부모님께 용돈도 드리고, 사고 싶었던 것을 사기도 합니다. 또한 많은 사람들이 적금을 가입하거나 주식에 대해서 고민도 하지요. 하지만 그보다 먼저 금융계좌를 제대로 준비하는 것이 중요합니다. 금융계좌를 목적에 맞게 활용하면 월급 관리가 쉬워지고, 저축과 투자, 절세까지 체계적으로 시작할 수 있습니다. 이번 글에서는 사회초년생이라면 가장 먼저 만들어야 … 더 읽기
경제 뉴스를 보다 보면 기준금리, 인플레이션, 환율, GDP, 소비자물가지수(CPI) 같은 용어가 자주 등장합니다. 하지만 이러한 경제지표가 무엇을 의미하는지 모르면 뉴스를 읽어도 내용을 이해하기 어렵습니다. 이미 저희 블로그에서 경제용어사전 카테고리로 익숙하지만 어려운 경제 용어에 대해서 알려드리고 있습니다. 사실 경제지표는 어렵게 느껴질 뿐, 기본 개념만 알면 누구나 경제 흐름을 이해할 수 있습니다. 이번 글에서는 경제 뉴스를 읽을 … 더 읽기
경제 뉴스를 보다 보면 “환율이 상승했다”, “원·달러 환율이 1,500원을 돌파했다”와 같은 소식을 자주 접하게 됩니다. 그리고 지금 우리나라 경제에서 가장 핫이슈 이기도 합니다. 하지만 환율이 정확히 무엇인지, 그리고 환율이 오르거나 내리면 우리 생활에 어떤 영향을 미치는지 알고 있는 사람은 많지 않습니다. 환율은 해외여행 비용부터 수입 물가, 주식시장, 해외 투자까지 다양한 분야에 영향을 미치는 중요한 경제 … 더 읽기
경제 뉴스를 보다 보면 “한국은행이 기준금리를 인상했다”, “기준금리 동결”, “금리 인하 가능성”과 같은 뉴스를 자주 접하게 됩니다. 하지만 기준금리가 정확히 무엇인지, 그리고 금리가 오르거나 내리면 우리의 돈과 생활에 어떤 변화가 생기는지 이해하는 사람은 많지 않습니다. 기준금리는 단순히 은행 이자를 결정하는 지표가 아닙니다. 대출금리, 예금금리, 부동산 시장, 주식시장, 물가까지 영향을 미치는 경제의 핵심 지표입니다. 이번 글에서는 … 더 읽기
최근 재테크에 관심을 갖는 사람들이 늘어나면서 가장 많이 듣게 되는 투자 상품 중 하나가 바로 ETF입니다. 주식은 어렵고, 펀드는 수익률이 아쉽다고 느끼는 투자자들이 ETF를 선택하는 경우가 많습니다. 하지만 처음 접하는 사람이라면 ETF가 정확히 무엇인지, 주식과 어떤 차이가 있는지 궁금할 수 있습니다. 이번 글에서는 ETF의 개념부터 장점과 단점, 투자 방법까지 초보자의 눈높이에 맞춰 쉽게 설명해 드리겠습니다. … 더 읽기
과연 내가 남들처럼 저축을 할 수 있을까? “월급이 적어서 저축은 나중에 해야지.” 많은 사람들이 저축을 미루는 가장 큰 이유입니다. 물론 소득이 많으면 저축하기가 더 쉬운 것은 사실입니다. 하지만 소득이 적다고 해서 저축을 할 수 없는 것은 아닙니다. 오히려 돈을 잘 모으는 사람들은 높은 연봉보다 ‘올바른 습관’을 먼저 갖추고 있습니다. 저축은 월급의 크기가 아니라 돈을 관리하는 … 더 읽기